四川天府新区发展怎么样了？未来如何？

学历网小编给大家带来了四川天府新区发展怎么样了？未来如何？相关文章，一起来看一下吧。

本文目录一览：

• 1、四川天府新区发展怎么样了？未来如何？
• 2、成都市天府新区是属于哪个区县？
• 3、大成都法拍豪宅整理|6折起，矩实惠，品质、省钱双双拿下，三利宅院、草堂之春别墅即将开拍！

四川天府新区发展怎么样了？未来如何？

一是容纳新的产业布局，跟高新区做一些区分，按成都的人才资源与产业资源，是有能力支撑天府新区的商业布局。现在成都的创业创新不是玩虚的，有很大一拨人才做得相当不错，包括从北上广深回流的企业，数量也不少。

二是五城区与高新区的人口容量已经有限，现在高新区中和版块、大源版块，就是后起来的几个地方，都已经很拥挤，堵车很严重，像我住的小区里，停车位基本上已经饱和，大量车辆只能停到小区外面，5年前入住率可能在三四成，现在基本上是9成以上，包括出租的。

三是成都的吸聚效应很明显，不仅是川内有8000多万人口支撑，还有大量回流的，以及对西藏、陕西、贵州等地都有吸引力，外地人的数量最近几年都在增长。还有净人口流入，成都一直是保持可观的增长。天府新区新修的楼盘，吸纳了不少新进入人口。

可以这么说吧，以前的老城保持着传统与安逸，而现在的新城，完全是外向型扩张。

哎，说了又要得罪人：天府新区虽然不至于凉凉，但是确实除了房价提前起来了，其他基本为零。

详细的太多太冗长，就给大家从三个方面简单说一下：

1 天府新区规划与实际完成的理论可能性

2 中途有几个变化点

3 全国新区发展历程

1 天府新区规划与实际完成的理论可能性

01 区域面积： 天府新区由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，规划总面积为1578平方公里。其中天府新区成都片区包括了成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市的部分地区； 天府新区眉山片区包括了彭山区、仁寿县的部分地区。天府新区是19个国家级新区之一。

02 战略规划： 一中心三城，天府中心、西部博览城、成都科学城、天府文创城

发展定位：以公园城市形态，高质量发展制度体系，主要经济指标保持中高速增长，综合实力在国家级新区中提档升位，西部地区高质量发展引领示范作用为基准目标，努力建设全面践行新发展理念的公园城市。

03 发展目标： 据2015年版《四川天府新区总体规划（2010-2030年）》规划四川天府新区2020年总人口350万人，其中城镇人口为320万人；2030年总人口500万人，其中城镇人口为480万人。

这是第一点，简单介绍了天府新区发展规划和目标，所有的一切，都需要人口来填，人口起不来，一切都是瞎扯淡。

咱们来看下成都近几年人口流入情况：

成都最近几年的人口流入，按照夸张一点的说法，也就是每年30万人的净人口流入。如果按照天府新区的规划，2030年要达到500万人的规模，就算每年成都都按照这个人口净流入，并且全部流入天府新区，也才能勉强完成规划。

就问一句话：你们觉得成都的人口流入，能有多少进天府新区？

2 中途有几个变化点

01 一个地方发展好不好，某种意义上来说，限购的程度就能代表

高新和天府是不能互买的，高新是成都限购最严格的地方，来成都的，只要有条件和资格，没有谁不想入住高新区的。原本的天府新区也是如此，但是去年的这个时候，五个主城区，高新区，高新西区的人都可以购买天府新区了。

诸位可以想象，这个转变的背后，蕴含的意思。

02 天府新区目标的转变

最初： 再造一个成都的雄伟口号，天府新区将形成“一带两翼”的产业空间布局，规划布局八大产业，将着力发展产业高端和高端产业，重点发展现代制造业、 高端服务业和新技术、新材料等。

最新：做强“一带一路”建设和长江经济带发展重要节点的战略支撑；加快建设人城境业高度融合的公园城市；打造具有核心竞争力和区域带动力的新的增长极；建设具有国际影响力的内陆开放经济高地。

诸位仔细区分，这里面少了什么？变了什么？透露着什么？

03 东部新区的成立

东部新区和天府新区，本质上是相辅相成的。天府新区是试点，东部新区借鉴其经验；东部新区是基础，天府新区是后续。

但是从资源和政策上来说，两者是同生竞争的关系，这点也毋庸置疑。所以道理就明白了。

04 GDP的增速

额，这个数据，观察员没有找到，哪位友友找到了，可以评论里发一下。虽然没找到，不过结果可以预估。

3 全国新区发展历程

01 全国19个国家级新区，成功者寥寥可数

全国目前总结有19个国家级新区，除了天津滨海新区，上海浦东新区，其余的好像貌似也没有听到比较成功的。

02 发展10年的高新区和发展10年的天府新区对比

98年开始筹建的高新区，到12年其战果辉煌：

2012年，成都高新区完成产业增加值878.9亿元，增长23.2%；规模以上工业增加值520.2亿元，增长32.1%；实现工业总产值2230亿元，成为全省第一个过2000亿元的工业园区；固定资产投资568.5亿元，增长16.1%；财政总收入251.16亿元，增长15.9%；地方公共财政预算收入84.71亿元，增长38%；到位外资16.15亿美元，增长34.8%；区内重新认定的高新技术企业达到515家，占成都市的52%；聚集世界500强企业及国际知名企业120余家。 学历网

10年提出的天府新区，到现在说老实话，好像还没有拿得出手的。

一般来说，每一个新区的发展，基本要10年或者以上，才会优势明显突出。但是恕我直言，目前的天府新区，唯一比较突出的就是，房价直追高新，锦江和青羊。

如今要说四川最风光的城市非成都莫属，但是成都也并不是每个地方都发展很好，成都发展最好最快的地方又是城南地区，这个地方就是天府新区。如今天府新区的发展已经成为成都的增长极，从前这里就是一片荒地，如今再来这里早已改头换面，一年一个样，而且发展还在高速进行之中。到2020年地区生产总值达3000亿元以上，2025年实现再造一个产业成都目标。

天府国际机场，是“国家十三五”规划中计划将要建设的我国最大的民用运输枢纽机场项目，定位为国家级国际航空枢纽，距离国家中心城市成都仅51.5km，如今这座机场正在大力建设之中，飞行区等级为4F，设计旅客吞吐量为4000万人次，远期将建设6条跑道，航站楼总面积126万平方米，满足年旅客吞吐量9000万人次需求。到2020年成都即迈入双机场时代，成为中国大陆地区第三个拥有双国际机场的城市。

天府新区主要涉及成都市的天府新区成都直管区、成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，总面积1578平方公里。天府新区四季分明、气候温润、水系发达、生态宜人，拥有三岔湖、龙泉湖、龙泉山“两湖一山”、岷江等自然生态资源。2020年天府新区总人口350万人。

如今天府新区天府新区核心区拟规划中学52所、小学94所、幼儿园157所，平均每个街道拥有不同类型的优质学校数量为4.5所，优质教育学校覆盖率达到84.38%，覆盖率居成都市前列。成都天府七中、成都天府四中、成都天府九中都在建设中，在2017年到2022年未来这5年时间里，新区将布局规划130余所学校、幼儿园，投资逾百亿，将大力引进、培育一批名优教师，坚定实施素质教育，教好每一位学生，让学生全面而有个性的成长，自主又可持续的发展。

在医疗方面，2020年前成都市第二人民医院、第三人民医院住院综合楼建设等项目竣工投入使用。2025年左右，四川大学华西医院锦江分院、四川省骨科医院天府新区医院一期、省人民医院高新分院、天府新区大型综合医院等项目建成投入使用。到2035年天府新区、高新南区将成为我市优质医疗资源新的富集地。未来将建设成为西部医学中心。

交通上，天府新区范围内建设的线路包括轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、10号线、18号线。新增了3条轨道交通，主要目的是联通天府国际机场、天府站和成都主城区主要交通枢纽。还有6条铁路客运专线通达天府新区内外。成资城际铁路、成自泸城际铁路、成昆货运外绕线客改铁路，并预留北向引入西成客专。

成都如今已是新一线城市榜首、国家中心城市，经济全国前十，走在天府大道，两旁全是高楼大厦，作为天府新区发展势头肯定会很好。对此，你有什么想说的吗？欢迎评论。

天府新区是副省级行政单位，对标浦东新区。在规划上吸取了 历史 城建经验，快速路，地铁等交通设施都很大气，城建景观等看到了深圳/上海的影子。目前重要的政府机构，央字头企业，金融/ 科技 园区，学校，医院，商用住宅都有序的在规划建设。如果政府持续当前的投入，未来5-10年成都最宜居的地方一定是天府新区。

天府新区总体定位是中国西部地区的核心增长极与 科技 创新高地，以现代制造业和高端服务业为主，宜业宜商宜居的国际化现代新区。其五大核心功能包括全面创新改革试验区、现代高端产业集聚区、内陆开放经济高地、宜业宜商宜居城市、统筹城乡一体化发展示范区。分步规划是到2020年，初步建成鹿溪智谷、天府中心和成都科学城起步区，经济总量突破3000亿元，成为“西部地区最具活力的新型增长极”；到2035年，基本建成天府新区核心区，经济总量站上万亿级台阶，成为内陆开放经济新高地；到2050年，全面建成天府新区，成为最具产业活力、最具城市张力、最具人文魅力的新极核，成为宜业宜商宜居的国际化、现代化的生态新城。

在天府新区的产业规划中，着重规划了电子信息、 汽车 制造、新能源、新材料、生物医药、金融六大产业增长极和生态建设。电子信息产业方面，天府软件园区自正式投入运营以来，已经吸引了包括IBM、NEC、GE、新电、华为、阿里巴巴、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融等近250家国内外知名企业入驻；在 汽车 制造方面，大众、沃尔沃、丰田、吉利等众多世界驰名的 汽车 及工程机械产业巨头在成都经开区聚集；在新能源方面，双流西航港开发区已发展为国内技术路线最齐、产业链条最长、发展潜力最大的新能源产业基地；在新材料方面，天府新材料产业园区已成功引进韩国SK、美国JM、中材集团等新材料工业项目超40个，协议投资百亿元；在生物医药方面，双流生物医药产业园区依托天府新区建设，未来将大力打造西部生物医药产业研发和制造基地，德国拜耳、恩威集团、修正药业等知名医药企业纷纷入驻园区；在金融产业方面，随着成都高新金融总部商务区日渐成熟，将会有越来越多的金融机构进驻；在生态宜居方面，天府新区气候温润，水系发达，拥有三岔湖、龙泉湖、龙泉山“两湖一山”和众多湿地生态公园，在规划中充分体现了生态建设。

综上说述，天府新区未来发展空间广阔，潜力巨大！

成都是国家六大中心城市，新一线首位城市，一座城市，两个国际机场，在中国只有上海，北京，成都，你说成都是十大城市吗？

成都是中西部最大的城市，驻蓉领事馆在中西部最多的城市。昨天又北京城市论坛上，成都又被评为2017中国最具幸福感的城市第一名。成都有太多的第一，有太多的让人羡慕嫉妒恨，但真没办法，这个成都的地理位置有关，也与成都的拚搏不无关系，现在的成都交通四通八达，蜀道难，难于上青天，早已成为过去式。

成都位于天府之国，成都平原腹地，冬无严寒，夏无酷暑，水旱从人，是一座不知饥馑的城市，千年灌溉工程都江堰，滋润着，这座古老又现代的城市。

为保护土地肥沃，沃野千里的成都平原留于子孙耕，现在的成都，在向东向南发展，因为成都的东南方向是丘陵地带，更适合城市的发展，所以天府新区应运而生。未来的成都，一市两核，在天府新区再造一座产业成都，经济不可限量！

天府新区算是成都乃至西部最具发展潜力的区域之一，房价位居全市之冠，达到两万元每平米左右。

在规划上属于城市东进南拓的重点区域，也是发展的核心，相当于再造一个成都。

同时天府博览城，科学城，新川 科技 园，天府软件园等重大项目和配套为其注入了发展动力，也是成都写字楼，新兴产业，孵化创业最密集的区域。

未来的天府新区或许是龙泉山东侧和现成都城区的新中心。

新区，是个新的发展理念，其理念具有丰富的内涵与外延。

对这个概念，新朋老友，都需要一个个谨慎的检索，一个个深思熟虑的认识，一个个全新的规划...这是非常正确的：前进重要，但方向更重要。

新区，要解决什么 社会 发展问题？应该解决什么经济发展问题？

...在解决这些问题中，与蓉城如何协调？...与乐，宜，雅如何协调？新区与成渝经济圈城市群如何协调？怎样为成渝联合云贵桂，共同向南，形成南向新战略做出贡献？...为构造国家新的经济增长极，贡献智慧与力量。

对一些落后的观念，应该摒除，千万不能以为，有了些大型超市，就可标识为“中央商务区”，有了些储蓄网点，就说是“高端金融区”...这些，都是泡沫，一吹就破。

目前的思索是理性的，也是必要的：不能再以地产的发展蒙蔽了眼睛了，这不是设立新区的初衷，也不能持久

新区，是成都 四川的一个百年大计，深思熟虑、深谋远虑是正确的，一定要想清楚，建设她能否对解决“山更绿、水更清，空气更清新”的环境问题？能否能解决交通的拥堵？...能否更多的解决就地就业，减少人口人才外出打工的问题？

新区，也要认真思考，能否在“无人驾驶”、“大数据下的新城市”、“医疗技术中的AI”，...甚至"中国芯″，甚于成都舒适背景下的“康养产业”...等新经济态中占有一席之地。

蓉城，在自身 历史 的经验下，也加入对新区的想象，提出了“东进、西控、中优、北改、南拓”的十字方针，这个规划的五个方面，都必须与新区很好融合，尤其是温、双、蒲...与之的融合，更应该是真心实意的，也就是说，未来二十年，无论是新区引领风骚，还是十字方针下的蓉城扛起大旗，梦想中的“成渝向南”的丰功伟绩，都是新区、成都的胜利，更是四川的胜利。

不看好，成都主城千年 历史 才几百万人口，天府新区规划600万常住人口，乐观一点20-30年，上不封顶。再造产业成都，现在到处都是产业新区，西咸，两江，滨海，浦东……这些都有挤出效应的。我相信天府新区GDP会迅猛发展，快于成都，不过其他地方也在发展，不一定能有多大作为。

作为成都土著 我认为有资格回答这个问题 曾经双流人 现天府新区人 老一辈 例如我父母 曾经都想把房子往主城买 买了两套 那会瞧不起华阳结果 华阳从5000一路涨到17000甚至20000 说白了主城区是老成都人的成都 天府新区高新区是新成都人的成都 看你怎么想 纯居住还是老城安逸 本人现在在摇天府新区 因为上班在高新区

成都市天府新区是属于哪个区县？

天府新区涉及 成都高新区 南区、 双流区 、龙泉驿区、新津县、 简阳市 ，眉山市的彭山区、仁寿县。

四川天府新区以 成都高新技术产业开发区 、成都经济技术开发区、成都临空经济示范区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山脉为主体。

主要涉及成都市的 天府新区成都直管区 、成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，共包括2市8区（县、市）38个乡镇和街道办事处，总面积1578 平方公里 。

扩展资料：

四川天府新区规划于2010年，未来人口预测500万人，规划面积1578平方公里，其中成都片区规划范围为1484平方公里，约占整个四川天府新区规划面积的94.04%。2014年10月2日，四川天府新区正式成为 国家级新区 ，是中国第11个国家级新区。2014年11月24日，《四川天府新区总体方案》经国务院同意并正式印发。

参考资料： 百度百科_天府新区

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成都楼市网签数据： 成都5月15日的网签数据显示 ，新房销售702套，环比上涨92.34%，二手房销售923套，环比上涨4.29%。在法拍市场方面，5月新增法拍房39套（住宅类），累计新增419套。

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